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民宿酒店的几大为什么?

2019-03-22

一、回归自然,健康生活,是民宿酒店出奇制胜的金钥匙3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

在欧美一些发达,富人至今以住在乡下为荣,他们的城市,与中国的所谓国际化大都市正好相反,市中心很小,而市周围是大片大片的别墅住宅区,都是独栋独院乡村风格小楼,周围绿树草坪环绕,尽量多将大自然的阳光风雨、绿树草坪移入生活区域,回归自然是舒适的生活方式。3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

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二、民宿酒店为什么这么火?3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

实际上,住民宿酒店、体验乡居生活,是一次精神上、学问上的寻根运动。现代的都市文明就这么几百年的历史,由于城市居住远离自然山水的幽静,少了树木花草的清新,许多人不适应压抑紧张的都市生活。当从紧张的城市工作暂时度假时,就追求自然宜居,追求生态环境,想换换环境,住到山水树木深处,体验久违的鸟语花香,吃吃无公害的农家菜,修复疲惫的身心,因为人来自于自然,回归自然才符合人类的本能。3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

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三、何为民宿酒店?3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

民宿是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

近几年,民宿异常火爆。浙江随便哪一间小民宿,设施简陋,环境一般,所有标配连三酒店都不如,却能售卖五、六百元。与二、三线城市的洲际、喜来登等五酒店相比,房价一点都不便宜,但客房率却能达到60%以上,远超后者。硬件好一点、稍微有点设计感的,上千元都不愁没人买单。至于西坡29、老树林等知名民宿,更是受人追捧。全年平均客房率一般不低于90%,至少需要提前二、三个月预订。象法国山居,更是价格贵得可以,居然卖到三、四千元人民币,几乎与奢华五酒店杭州西子四季同价,仍然颇受欢迎。对浙江中高端民宿市场的调查,民宿投资从几百万元至上千万元不等,生意爆棚的,两年不到就能收回全部投资。客房率超过60%的,收回投资也只需三至四年。3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

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四、民宿酒店关注度为什么这么高?3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

除了客房率高,投资回收快以外,民宿的市场关注度也是所有住宿类型中的。如果发一条高酒店的微信,关注人数低则四、五千人,高的也难逾一万。精品设计酒店的关注人数一般在一万左右。但有关民宿的信息,关注人数动辄二、三万,的达到过十八万人次。有许多家民宿至今未上OTA平台上去售卖房源,仅靠媒体的先容,或者靠自媒体及人际口碑传播,就供不应求。有的甚至立马就开起连锁店来。3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

民宿热的另外一个特征,是眼下想开民宿的人越来越多。去年十月,在无锡召开了一次民宿论坛活动。消息一传开,短短一周就有四百多人报名。由于名额有限,只能用收费的方式来筛选。结果只能容纳120人的会场,硬是挤进180人。会场气氛热烈,讨论与提问异常踊跃。散会后,仍有几十个人围着主讲嘉宾,继续探讨,久久不愿散去。3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

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五、为什么这么多人喜欢住民宿酒店?3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

为什么这么多人喜欢住民宿?可能是因为酒店住多了,感觉就那么回事。住过一家喜来登、希尔顿,全世界的喜来登、希尔顿长什么样就清楚了。国际连锁酒店的差异性确实不大。而民宿是新生事物,大家觉得新鲜,好奇心比较强。再说,民宿类同性小,每个都有自己的个性和主题,不大会让人产生审美疲劳。更重要的是,民宿比酒店多了一个诱人的要素,那就是民宿主人。因为有民宿主人,所以民宿比酒店更有人情味,更温馨。民宿主人的生活方式与人生阅历是民宿的一大卖点。3Mj澳门新葡亰平台官网[官网]-湖南澳门新葡亰平台官网企业-长沙办公室装修|2019工装效果图

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